Frågor och svar
Den här sidan vänder sig till både boende och mäklare
Mäklare? Då kan ni beställa fastighetsinformation och mäklarbild via www.maklarservice.com.
Vad ingår i månadsavgiften?
Värme, varmvatten, tvättstuga, 1 förråd och tv (analogt basutbud "svt 1, svt 2, tv4, YLE,) samt bredband.
Finns parkeringsplats/garageplats?
Ja, vi har både parkingsplatser och garageplatser. Dessa följer inte med ägandet av bostadsrätten utan uthyres separat. I genomsnitt är kötiden 18-24 månader.
Mer information finns under Parkering i menyn till vänster.
Vilken typ av bredband finns i fastigheten?
1000/1000 Mbit/s från tjänsteleverantören Bahnhof.
Finns det kabel-tv?
Ja. Läs mer under rubrik Kabel-tv.
Vilken typ av uppvärmning har fastigheten?
Fjärrvärme samt tillskott från frånluftvärmepumpar.
El på avgiftsavin?
.Avläsning av el görs av föreningens leverantör och debiteras på respektive lägenhet, dvs. den är kopplad till lägenhet och ej specifik person.
Vid försäljning av lägenhet behöver innestående el-kostnad lösas mellan säljaren och köparen.
Hur många bostadsrätter/hyresrätter finns i föreningen?
98 st bostadsrätter och 2 st hyresrätter.
Finns det lokaler med bostadsrätt?
Nej.
Har föreningen beslutat/diskuterat om någon avgiftshöjning?
Nej, ingen planerad avgiftshöjning finns. En avgiftshöjning genomfördes i och med förhöjda omkostnader under 2023. Senaste höjningen av månadsavgift motsvarande 8% from. januari 2023.
Har föreningen några lokaler?
Föreningen har två stycken kommersiella lokaler, frisör och kontorsverksamhet.
Tar föreningen ut en överlåtelseavgift i samband med överlåtelse?
Ja, enligt våra stadgar får överlåtelseavgiften högst uppgå till 3,5% av det basbelopp som gäller vid tidpunkten. Säljaren betalar överlåtelseavgiften.
Läs mer i våra stadgar som du hittar i menyn till vänster.
Tar föreningen ut pantsättnings avgift?
Ja, enligt våra stadgar får pantsättningsavgiften högst uppgå till 1,5% av det basbelopp som gäller vid tidpunkten.
Pantsättningsavgiften betalas av pantsättaren.
Läs mer i våra stadgar som du hittar i menyn till vänster.
Har föreningen beslutat/diskuterat om någon avgiftshöjning?
Har föreningen beslutat/diskuterat utföra någon större reparation eller ombyggnad av fastigheten?
Styrelsen arbetar kontinuerligt med löpande underhåll av fastigheten.
Några större reparationer/ombyggnad eller dylikt som kan komma att påverka avgiften är inte planerade.
Är ventilationkontroll utförd (OVK)?
Ja. Utfördes 2020.
Är El-stigarna i fastigheten bytta?
Nej.
Hur ser det ut med fastighetens stammar?
Stammarna är ej bytta. Avloppsstammarna är besiktigade och rensade 2019.
Relining av varm- och kallvattenledningar 2017.
Har det under innehavstiden lämnats några avdragsgilla kapitaltillskott?
Ja, kontakta Nabo för mer information.
Om en intresserad köpare vill byta några ord med styrelsen, vem kan de då kontakta?
Skicka e-post till styrelsen. Ange ditt namn och telefonnummer så ringer någon från styrelsen upp dig.
Godkänner föreningen delat ägande?
Föreningen godkänner delat ägande mellan sambo, partner och gifta. För delat ägande mellan förälder och barn gäller uppdelningen 90%/10%.
Kommer jag som boende få ta del av den el-återbetalning som sker från Regeringen?
Se information HÄR.